Gîte Villa Audrey - 46G12648

Villa Audrey is a village house ideally located in the heart of the Dordogne Valley, 13kms from Rocamadour, perfect to comfortably accommodate 2 couples with children...and up to 9 people! With its beautiful volumes, its bright rooms, and its equipment of great comfort and quality, Villa Audrey has everything to please. We appreciate its location in the center of the village with immediate access to shops and services such as bakery, butcher, grocery store, restaurant, bar/tabac, physiotherapist, dentist, doctor...etc , and we like the proximity of the Dordogne river at 1km (swimming, canoeing), the water park of the Willow at 1km. A few steps lead to the terrace and then to the entrance of the gite which serves on the same level: the living room with a kitchenette with built-in kitchen and all the equipment, a dining area and a lounge area with sofa, armchair, flat screen TV, a corridor leads to 3 bedrooms, 2 of which have a bed 160x200 and 1 bedroom with 2 beds 90, bathroom, separate toilet. On the garden level, a hall leads to a bathroom with shower and washbasin, a bedroom with a double bed (160x200) and a single bed (90cm), a bathroom and a separate toilet. Mosquito nets in all the bedrooms and in the kitchen. Electric heating + wood stove. Fully enclosed garden overlooking the main street of the village and the back garden with trees. Laundry room with direct access to terrace and garden at the back of the house. Closed garage for 2 cars. Internet

La Villa Audrey est une maison de bourg idéalement placée au coeur de la Vallée de la Dordogne dans un parc arboré de 1200 m2, à 13kms de Rocamadour, parfaite pour accueillir confortablement 2 couples avec enfants...et jusqu'à 9 personnes ! Avec ses beaux volumes, ses pièces lumineuses, et ses équipements de grands conforts et de très belle qualité, la Villa Audrey a tout pour plaire. On apprécie sa situation au centre du village avec l'accès immédiat aux commerces et services tels que boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, bar/tabac, kiné, dentiste, médecin...etc , et on aime la proximité de de la rivière Dordogne à 1km (baignade, canoë), le parc aquatique de la Saule à 1km.

Gîte sur 2 niveaux. Quelques marches donnent accès à la terrasse puis à l'entrée du gite qui dessert sur le même niveau : le séjour composé d'un coin cuisine avec cuisine encastrée et tout l'équipement (réfrigérateur avec compartiment congélateur, Cuisinière piano, lave-vaisselle, petit électroménager), un coin salle à manger et un coin salon avec canapé, fauteuil, TV écran plat , un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec un lit en 160x200 et 1 chambre avec 2 lits 90 , salle de bains, wc séparé. Au rez de jardin, un hall dessert une salle d'eau avec douche et lavabo, une chambre avec un lit 160 et 1 lit 90, 1 wc séparé . Moustiquaires dans toutes les chambres et dans la cuisine, Chauffage électrique + poêle à bois. Jardin entièrement clos donnant devant sur la rue principale du village et à l'arrière jardin arboré. Buanderie avec accès direct à terrasse et jardin à l'arrière de la maison et bac à vif pour les pêcheurs. Garage fermé pour 1 voiture. Internet. Borne rechargement véhicule électrique en face du gite.